Francois MELSCOET, Lannion

02 96 46 16 68

Sylvie ZWINGELSTEIN
Négociateur Sylvie ZWINGELSTEIN

02 57 57 96 06

AC ADC22032019000199236

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Coup de cœur

Maison individuelle Lannion 73.53 m²

199 500 €

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Les points forts :

centre ville- belles prestations

Proche de toutes commodités à Lannion, le coup de coeur est assuré pour cette maison atypique pierres et bois
Vue dégagée du balcon terrasse sur l'église de Brélévenez. Belle cave à vins en pierres accès direct de la cuisine. Poêle à granulés neuf. N'hésitez pas soyer les premiers à la visiter.

20065204MELSCOET

Mandat N° 20065204. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Nos honoraires : https://www.dropbox.com/s/98d7n8nps2z2fmd/Bar%C3%AAme%20Honoraires%20FMI.pdf?dl=0

Référence	20065204
Ville	Lannion 22300
Type	Individuelle
Surface	73.53 m²
Séjour	19 m²
Superficie du terrain	01 a 33 ca
Pièces	3
Description des pièces	• cuisine aménagée équipée, 18.13 m² • séjour, 19.43 m² • WC, 0.13 m² • chambre, 13.48 m² • palier, 8.93 m² • salle d'eau, wc, 5.15 m² • chambre, 8.28 m²
Chambres	2
Niveaux	4
Salle d'eau	1
WC	2
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Nord-Est
Chauffage	Electrique Individuel
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	2
Toiture	ardoises naturelles
Précisions financières	Poêle à pellets programmable neuf (novembre 2020 FOMEL)

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Francois MELSCOET
5 Quai Marechal Joffre
22300 Lannion

Téléphone : 02 96 46 16 68
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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